要真实，首先是模型的细节要够。其次是材质的细节要够。灯光反而是最不重要的。
一般来讲，有3种出效果图的模式：
1.在实际场地中预先拍摄好照片（捕捉背景画面）在搭配渲染的设计模型
2.在实体模型中预先拍摄好照片在搭配渲染（或者直接做设计模型在拍照）
3.直接在电脑模型中制作好周边建筑环境
显然第一种是最省时间的而且最能表现周边真实性的，一般用在建筑事务所，因为效率高，不用做实体模型也不用做环境模型，只要把设计模型贴到照片中在后期处理就好。
第二种比较多用在学校，因为去除了不必要的讯息，使整个图面非常简洁，突出重点。
第三种比较多用在分析图，需要更简化的模型表现法。而且多以鸟瞰图为主。
因为是要与实际差异不大的建筑效果图，所以第一种是最贴切的。
至于渲染，关注点有这些：
1.模型渲染的光环境与照片的光环境要一致，不然会有层次的差异和错误，在后期处理中一定要调整好设计模型对现场的光，阴影的影响。同时也要调整设计模型本身的光与阴影。
2.构图，要保证你渲染的模型角度（相机焦距光圈等）能配合好照片的角度
3.材质细部的把握，比如说你墙是瓷砖的话，光是贴贴图会造成很严重的假象（明显看出瓷砖缝里的凹槽也是平的），要在渲染引擎的材质设定凹凸贴图等模拟出凹凸感。更详细的要模拟一些叠加的纹路，根据复杂程度可以决定是在前期设定好，或者是后期ps叠加。
